Plaatsbeschrijving geeft duidelijkheid
Bij verkoop en verhuur van onroerend goed wilt u liever geen problemen achteraf. De staat waarin het huur- of koopobject verkeert, is bepalend voor de wederzijdse verwachtingen. De verkoopprijs of de huur is mede afhankelijk van de staat waarin het huurpand of de koopwoning zich bevindt.
Daarnaast is het belangrijk om ten tijde van verkoop of verhuur alles helder te beschrijven, zodat er naderhand geen verschil van mening kan ontstaan over de staat van het gehuurde of verkochte object. Met een goede plaatsbeschrijving voorkomt u onverwachte en vaak onterechte claims na de overdracht van de woning of de aanvang van de huur.
Tussenkomst van een onafhankelijke derde partij
Om een zo objectief mogelijke plaatsbeschrijving te geven, is het nodig om een afhankelijke tussenpersoon in te schakelen. Met de expertise van ons vastgoedbureau krijgt u gegarandeerd een nauwkeurige en gedetailleerde plaatsbeschrijving in handen. De neutrale benadering van een onafhankelijke expert zorgt ervoor dat alles precies beschreven wordt zoals het daadwerkelijk is. Dit schept duidelijkheid en vertrouwen voor alle betrokken partijen voor nu en in de toekomst.
Plaatsbeschrijving noodzakelijk bij verhuur
In België is het bij verhuur wettelijk verplicht om een plaatsbeschrijving op te stellen. Het maakt het veel eenvoudiger om vast te stellen welke schade bijvoorbeeld na het ingaan van de huur is ontstaan en welke schade er al eerder was. De eventuele herstellingskosten kunnen dan precies worden berekend en vervolgens worden verhaald op de huurder.
In geval van verhuur van een gemeubileerde woning of een ingericht bedrijfspand is een uitgebreide plaatsbeschrijving onmisbaar. Hiermee wordt tot in detail vastgelegd welke meubels, voorzieningen en onderdelen tot het woon- of bedrijfsobject behoren om later misverstanden te voorkomen.
Plaatsbeschrijving als referentiekader
Bij beheer van onroerend goed is het handig om van tijd tot tijd de staat van de woning te inventariseren om de waarde te bepalen. Op deze manier krijgt men ook beter inzicht in de urgentie van het nodige periodieke onderhoud en de daaraan verbonden investeringen.
Wees u bewust van het belang van een uitgebreide en zorgvuldig opgestelde plaatsbeschrijving door een deskundig bureau. Contacteer Houvast vandaag nog.
